Ein Haus kaufen, eine Wohnung verkaufen oder ganz einfach Immobilien verwalten – mit dem eBook "Die erste Immobilie fachmännisch kaufen, verwalten, verkaufen" möchte der erfahrene Immobilienmakler Jürgen Berreth jungen Investoren den Einstieg in die komplexe Immobilienbranche erleichtern. Dank seines Vaters, der selbst bereits viele Jahre im Gewerbe tätig ist, geriet Jürgen Berreth schon früh in Kontakt mit dem Thema Immobilien. Nach Abschluss seines Studiums zum Wirtschaftsingenieur sammelte er zunächst bei einem namhaften Automobilhersteller erste Erfahrungen in der freien Wirtschaft. Seit 2015 ist er nun als Immobilienmakler selbstständig und führt heute erfolgreich sein eigenes Maklerbüro in Filderstadt südlich von Stuttgart. Auf Grundlage seiner eigenen Erfahrungen sowie Ratschlägen und Ideen von Fachleuten wie Notaren, Anwälten, Steuerberatern und Sachbearbeitern hat er diesen Ratgeber für erfolgreiches Immobilieninvestment zusammengestellt. In diesem Buch erklärt er, wieso Immobilien als Kapitalanlage oder zum privaten Eigengebrauch ein sinnvolles Investment sind, und führt seine Leser durch alle relevanten Themen des Immobiliengeschäfts: von dem Kauf der richtigen Wohnimmobilie, jeglichen Finanzierungsfragen, der Verwaltung und der Vorbereitung auf den Notartermin bis hin zum Verkauf der Immobilie. Neben dem umfassenden Leitfaden stellt Jürgen Berreth seinen Lesern Arbeitsdokumente zur Verfügung, wie zum Beispiel eine Musterdatei für eine Nebenkostenabrechnung für Mieter, und möchte damit seine Kunden bei wichtigen Arbeitsschritten unterstützen. Mit diesem Ratgeber verfolgt Jürgen Berreth das Ziel, Immobilieneigentümern und werdenden Haus- oder Wohnungsbesitzern die relevantesten Informationen besonders leicht zugänglich zu machen. Dieses eBook ist ideal für Einsteiger ohne Vorkenntnisse geeignet, die mit dem Gedanken spielen, ein Haus zu kaufen, eine Wohnung zu vermieten oder aber in mehrere Immobilien zu investieren. - Ein Ratgeber für Einsteiger: alles rund um den Immobilienkauf, die Vermietung und Hausverwaltung - Käufer und Verkäufer: Tipps für eine erfolgreiche Kommunikation zwischen beiden Parteien - Dient auch als Arbeitsdokument: mit Musterdateien zum Herunterladen, z. B. Nebenkostenabrechnung

Die erste Immobilie fachmännisch kaufen, verwalten und verkaufen

Die Ribhu Gita ist eines der Hauptwerke der indischen Vedanta-Philosophie. Darin ist die Quintessenz dieser Philosophie enthalten. Sie besagt, dass alles das eine Selbst ist. Es gibt nur ein Selbst, das wir alle miteinander teilen. Nur wer bereit ist, auf alles Persönliche zu verzichten, wird dazu in der Lage sein, sich auf dieses kosmische Selbst einzulassen. Ramana Maharschi (1879 –1950), der große erleuchtete Meister des 20.Jahrhunderts, liebte diese Schrift mehr als alle anderen. Er selbst kam im Alter von sechzehn Jahren spontan zur Erleuchtung, als er glaubte, sterben zu müssen. In dieser Schrift fand er seine eigenen Erfahrungen wiedergegeben. Ihre Reinheit wird selbst in der umfangreichen indischen Weisheitsliteratur nur selten erreicht. Um die Anweisungen dieser Schrift zu verstehen, müssen wir zuerst eine Ahnung davon bekommen, wie es sich anfühlt, im reinen Selbst zu verweilen. Dazu mag eine einfache Übung helfen. Sie wird von den Saddhus in Rishikesh als das "Eintauchen in den Ozean des Shiva-Selbst" genannt und an die Schüler erst nach Jahren aufopferungsvoller Askese weiter-gegeben. Auch betreiben diese Heiligen lange Meditationen, oft an Orten der Totenverbrennung wie zum Beispiel in Benares. Manche lehnen es ab, jemals Geld zu berühren. Es ist nicht leicht ihre Lehren zu erfahren, aber nicht Ausdauer und Glück können wir sie manchmal finden. Dies ist eine der geheimen Anweisungen, die uns sehr schnell ein Gefühl für die Erleuchtung geben kann

Die Essenz der Ribhu Gita

Nach einem langen und anstrengenden Arbeitsleben steht irgendwann der ominöse Tag X bevor: der Renteneintritt. Sie gehören noch lange nicht zum "alten Eisen" und haben noch viel vor in Ihrem Leben. Doch wie stellen Sie das am besten an? Dieser Rentenratgeber gibt Ihnen die besten Strategien und Tipps an die Hand, mit denen Sie Ihre Rentenzeit in vollen Zügen genießen können – abhängig von Ihren individuellen Lebensumständen. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Alltag am besten an die neue Lebenssituation anpassen und neu strukturieren. Wir helfen Ihnen auch dabei, erfüllende Beschäftigungen zu finden, die Ihnen viel Spaß und Freude bereiten. Doch das ist erst der Anfang: Dieser Ratgeber bietet Ihnen ein Füllhorn an Wissen und Ideen, die Ihnen garantiert weiterhelfen werden. Vor allem wollen wir Sie aber auch dazu inspirieren, das wirklich Allerbeste aus Ihrem Ruhestand zu machen. Sie haben sich das einfach verdient!

Ihr Ruhestand

Fühlst du dich oft schuldig, angstvoll oder für all deine Mitmenschen verantwortlich? Hast du das Gefühl, nicht mehr die Macht über deine eigenen Entscheidungen zu haben, sondern immer nur im Interesse anderer Menschen zu handeln? Zögerst du davor, für dich selbst einzustehen? All das sind Zeichen dafür, dass du emotional manipuliert wirst. "Wenn du mich verlässt, werde ich mich davon niemals erholen..." "Sie werden mit dieser Arbeitseinstellung nirgendwo anders einen Job bekommen, das verspreche ich Ihnen." "Nie rufst du mich an, liebst du denn deine Mutter gar nicht?" ...mit Aussagen dieser Art versuchen deine Mitmenschen Einfluss auf deine Gefühlswelt zu nehmen. Indem sie dir Schuldgefühle oder Angst induzieren, vernebeln sie dir die Sicht auf deine Handlungsoptionen und versuchen, dir ihren Willen als deinen eigenen zu verkaufen. Das verläuft oft so subtil, dass du es gar nicht mitbekommst, bevor es zu spät ist. Doch irgendwie geht es dir immer schlechter, du bist dauerhaft gestresst und fühlst dich müde und ausgebrannt. Schluss damit! Jeder Mensch hat ein Recht darauf, seine eigenen Entscheidungen treffen zu können. In diesem Ratgeber wirst du lernen, Situationen von emotionaler Erpressung zeitnah zu erkennen und ihnen selbstbewusst entgegenzutreten. Ich gebe dir die nötigen Werkzeuge und Strategien an die Hand, die du brauchst, um deine zwischenmenschlichen Beziehungen auf Augenhöhe zu führen und dich nicht immer wieder in Abhängigkeitsverhältnissen oder Machtspielen wiederzufinden. Das Hörbuch beinhaltet folgende Themenbereiche: Missbrauch, Manipulationstechniken, Narzissmus, Angst, Toxische Beziehungen, Selbstheilung, Dunkle Psychologie. Definiere deine Beziehungen neu!

Emotionale Erpressung

Wenn Liebe zur Besessenheit wird … Mystery-Thriller mit psychologischem Hintergrund und historischen Elementen: In einem idyllischen, kleinen Ort an der Donau verschwindet eine junge Frau spurlos. Kurz darauf findet man ihren Slip und ihr Handy. Gleichzeitig werden bei einer nahe gelegenen Staustufe Leichenteile geborgen. Der Verdacht fällt zunächst auf den psychisch kranken Ehemann Martin Brenner. Eine plötzlich auftauchende Zwillingsschwester der vermissten Frau stiftet zusätzlich Verwirrung und löst eine Kette von verhängnisvollen Reaktionen bei ihm aus … Während einer Rückführung bei einem Psychotherapeuten taucht Brenner in ein früheres Leben im Jahre 1830 ein. Dort offenbart sich ihm ein unglaubliches, mörderisches Geheimnis um einen alten Ruhmestempel. Gibt es einen Zusammenhang zwischen den Vorfällen in seinem früheren Leben und dem Verschwinden seiner Frau im Jetzt?

Bluttempel

Sie haben Ihr Leben lang gearbeitet und jetzt steht der Renteneintritt vor der Tür. Sie können jetzt Ihre Tage entspannt genießen… Oder spüren Sie noch ein inneres Feuer in sich und wollen Sie noch etwas bewegen in Ihrem Leben? Doch braucht die Gesellschaft Sie und Ihr Wissen überhaupt noch? Die simple Antwort lautet: Sie werden mehr gebraucht denn je – und mehr als Sie ahnen! In Ihrem neuen Rentenratgeber IHR RUHESTAND – Auf zu neuen Horizonten führen wir Ihnen zunächst vor Augen, weshalb Sie unverzichtbar für unsere Gesellschaft sind . Sie bringen Erfahrungen, Fertigkeiten und Fähigkeiten mit, die bei der Generation Smartphone schmerzlich vermisst werden. Würden Sie gerne weiterarbeiten, um sich etwas zur Rente dazuzuverdienen ? Oder geht es ihnen eher um eine Aufgabe, bei der Sie etwas Sinnvolles für die Gesellschaft tun und in Form von Freundschaften, Zusammenhalt und gegenseitiger Hilfe für Ihre Mühen "bezahlt" werden? So oder so: Wir zeigen Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Wege auf, wie Sie sich weiter sinnvoll in der Gesellschaft engagieren können – ganz entspannt und ohne Stress . Sie werden staunen, wie viele Türen Ihnen als Rentner offenstehen. Wir machen Sie auch mit der Generation Ü und seinen prominenten Botschaftern Frank Elstner, Dieter Hallervorden und Reiner Calmund bekannt. Dabei zeigen wir Ihnen, wie sehr Sie von dem Netzwerk profitieren können in beruflicher und privater Hinsicht. Im Anhang des Buches finden Sie zudem eine Linkliste mit Ideen für die Rente , die Ihnen dabei helfen, sich in Ihrem neuen Lebensabschnitt zu orientieren. Das Ruhestand Buch IHR RUHESTAND – Auf zu neuen Horizonten ist ideal geeignet für Menschen vor dem Rentenbeginn, aber auch für Rentner, die schon länger im Ruhestand sind und vielleicht noch mal eine neue Aufgabe übernehmen wollen. Auch wenn Sie nach einem Rentner Geschenk mit einem echten Mehrwert suchen, dann ist dieser Rentenratgeber eine exzellente Wahl. Sie verschenken damit nicht nur wertvolle Tipps zum Thema Ruhestand, sondern auch eine wertvolle Botschaft : Du wirst in Zukunft weiter gebraucht! Starten Sie in Ihrem Ruhestand durch und bereichern Sie Ihren Alltag mit einer sinnvollen Aufgabe, die Ihnen auch Abwechslung und Spaß bringt. Sorgen Sie für einen erfüllten Ruhestand und klicken Sie auf Jetzt kaufen!

Können Christen nach Erleuchtung streben? Ja! Da wir heute viel mehr wissen, als noch vor 50 Jahren, braucht niemand mehr den christlichen Glauben zu verlassen, um nach Befreiung seines Geistes zu streben. Die geheimen Lehren Jesu sind in der Gestalt des Thomasevangeliums nach 2000 Jahren zum ersten Mal für jeden Interessierten verfügbar. Dieses Evangelium wurde 1945 in in einer Höhle in der Nähe des Dorfes Nag Hamadi entdeckt. Es ist die bedeutendste Schrift unter den dort aufgefundenen Dokumenten, da es wie die Spruchquelle Q aus dem Neuen Testament auf den historischen Jesus zurückgeht. Es bietet Einblick in die Lehre, die von Jesus an seinem inneren Zirkel weiter gegeben wurde. Diese Unterweisungen wurden nicht in das Neue Testament aufgenommen, wahrscheinlich weil sie der Kirche zu weit gingen. Die Kirche verstand sich nach Kaiser Konstantin als staatstragend, nicht mehr als eine Bewegung von Erwachten, wie die ersten Christen. Das Thomasevangelium kann als ein großes Geschenk an unsere Zeit betrachtet werden. Allerdings sind seine Aussagen für den ungeschulten Geist unverständlich, da es von einem höheren Geisteszustand spricht, als der Verstand ihn erfassen kann. Darum führt dieses Buch von Peter Bernhard den Leser über das gewöhnliche Denken hinaus, auf eine Ebene von wo aus er die Lehren des Evangeliums verstehen und für sich nutzbar machen kann. Dafür ist eine neue meditative Art des Denkens und Verstehens notwendig. Der Leser dieser Schrift lernt es Schritt für Schritt in der Weite des eigenen Geistes Gott zu finden.

Das Thomasevangelium

Freya kämpft immer noch mit der Beherrschung ihrer unerwartet erwachten Hexenkräfte. Zu allem Überfluss wird ihr als tierischer Gefährte die Katze Emilia Josephine zugewiesen, die von ihrer impulsiven Art wenig begeistert ist. Während Freya versucht, ihr neues Leben auf die Reihe zu bekommen, vertieft sich die Beziehung zu ihrem Mentor Malvin, der mehr und mehr Zeit mit ihr verbringt. Jedoch ist nicht jeder Freya und ihren Freunden wohl gesonnen. Tierkadaver auf den Treppenstufen ihres Büros und eine undurchsichtige Nachbarin beeinträchtigen ihr Glück. Dies ist der zweite Band der Romanserie 'Hexenlichtung'. Ein spannendes Wohlfühlbuch über Menschen wie du und ich, die versuchen, sich mit ihren besonderen Fähigkeiten anzufreunden. Eine fast reale Geschichte mit amüsanten Dialogen und einem Hauch von Magie - mit magischen Tieren und bezaubernden Hexen - ganz ohne Vampire und Werwölfe.

Hexenlichtung

Zauberhaftes Wesen

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